云锡金地复工现场：第一步或将先爆破拆除4栋商业楼

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       云南房网讯 继西北新城的云锡金地挂牌转让全部股权成功后，近日，已烂尾多年的云锡金地传来了复工的消息，项目地已有多台爆破拆除机器同时运作，现场施工热火朝天，而如此大的施工动静也不断令过路行人驻足观望。经过云南房网与现场施工负责人交涉得知，云锡金地将拆除不合格建筑。同时，据项目负责人透露，因为刚完成股权转让，两家公司本周正在进行项目对接工作，关于云锡金地复工后的具体施工内容将于下周一由项目新负责人进行公布。
      
      
      
       施工动静令不少行人驻足
      
       云锡金地位于昆明市五华区海源北路与慧谷路交汇处东西两侧，占地约255亩，整体分四个地块开发。据早期的规划内容显示，云锡金地物业由住宅、商业和写字楼组成，其中A2和A4地块均为住宅用地，A2地块占地约42亩，总建面14万方，拟建有4栋高层住宅，含一部分回迁房；A4地块占地140亩，总建面26万方，拟建有11栋高层住宅；A1和A3地块均为商业用地，总占地约73亩，总建面达23万方，共拟建有4栋高层商业写字楼。
      
      
      
      
      
       复工后的云锡金地施工现场（A3地块）
      
       据查，云锡金地前身是丽阳星城二期，开发商原是西房地产，早在2006年，项目一期（位于海源北路南侧）便已经顺利交付使用，彼时丽阳星城还拥有“西区第一大盘”的称号，但项目二期自投入开发以来便风波不断，2012年，开发商西房出现资金链断裂情况，不仅丽阳星城二期停工待建，同时其公司股份发生变更并易主于云锡地产，丽阳星城也随之由云锡集团接盘，并更名为云锡金地。
      
      
      
      
      
       复工后的云锡金地施工现场（A1地块）
      
       但很快，云锡金地再次陷入因资金链断裂而停工的困境中，目前，云锡金地除了A2地块住宅产品完成交房外，其余地块的建设便从2014年停工至今，剩下的15栋建筑便仅完成主体建造封顶，尚未完工，云锡金地也因此常年位列昆明市著名烂尾楼名单之中。
      
       资金链断裂制约着云锡金地后续发展，而其他房企想要接手该项目，除了要有强大的资金支持外，还需要负担此前西房地产留下的两千万债务，盘活属实不易。直到今年1月8日，云南鸿禾置业有限公司以9.8亿元受让昆明西房公司100%股权及债权，烂尾多年的云锡金地终于找到新接盘方，更在近日传来项目复工消息。
      
      
      
       云锡金地项目效果图
      
       据云南房网实地探访得知，云锡金地正在进行拆迁工作，现场机器隆隆，据施工工人透露，目前项目施工重点在于将原有不合格建筑拆除。经小编现场盘点后发现，目前云锡金地的拆除对象主要是A1和A3两个商业地块的已有建筑，多个施工设备和施工人员也主要分布在这两个地块上，同时现场清晰可见施工工人身上的“中人爆破”标识，而同样停工已久的纯住宅用地A4地块拟建的11栋住宅建筑暂时未看到复工迹象。因此可以确定，云锡金地复工的第一步将采用定点爆破的方式整栋拆除这4栋高层商业建筑。
      
      
      
       施工人员身上的“中人爆破”标识
      
       另一方面，虽然关于项目具体哪几栋建筑在拆迁范围内的相关信息暂未得到项目负责人准确答复，但询问项目相关负责人后得知，由于开发商云锡地产刚刚完成股权转让，目前项目前东家云锡地产和新东家云南鸿禾置业正在对接云锡金地相关工作，具体施工内容还待交接完成后由新的接管负责人公布，公布时间为下周一（1月18日）起，云南房网也将持续更进报道。
      
      
原文网址：

1. http://www.cbsw.cn/news.do?newsId=115013

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